佐々木マリア最新番号 ATFX港股：外围降息预期炒热，香港地产股尝试筑底

（原标题：ATFX港股：外围降息预期炒热佐々木マリア最新番号，香港地产股尝试筑底）

ATFX港股：在外围好意思联储可能在9月降息50个基点预期愈演愈烈的助推下，港股银行股和地产股走出截然不同的势头，周一港股颠簸下挫，金融和地产板块分又名为阐明最差和最好板块。

憧憬好意思联储9月降息50个基点，利率敏锐的香港腹地地产股获追捧，地产分类指数昨日逆市涨逾1%，地产股也大皆在阶段低位酿成盘整。昨日九仓置业(01997)及新寰宇(00017)盘中一度升6.7%及7.9%，恒地(00012)、新地(00016)、领展(00823)、长实(01113)、太古地产(01972)及港铁(00066)盘中升3.4%至4.6%。当天港股阐明反复中，地产指数合座一经保抓仁爱的升势。

▲ATFX图

瑞银研报指出，大大皆香港地产公司现在股息率已达到7%-10%，提供了一定进度的买进契机，阛阓预期好意思联储将于本年减息，当阛阓对减息抓乐不雅气魄时，预期具有可抓续派息率和有诱导力估值的公司阐明优于大市。

此前汇丰陈诉指出，香港地产股有望在7月份启动跑赢大市，尽管上半年依旧面对挑战。征服由于下半年好意思国联储局降息，征服这已启动反应在股价中。对所笼罩地产股的方针价平均缩短4.2%，对其2024-2026年盈利预测下调2-3.2%。

尽管现在仍存在经济迎风以及旅游业复苏不足预期的问题，该行业的一些公司启动有所改不雅，主要受益于他们启动去杠杆化或者销售飞腾。行业的抓续平日化将有助于每股股息周期削减的远隔，让该行业更诱导投资者。

此外阛阓憧憬地产股在行将公布的事迹，摩根大通预估行业中枢每股盈利平均跌7%，主如果受到较低租借收入，发展名目毛利受压及融资成本飞腾影响。合座行业而言，该行仍保管审慎态度，并会挑选个别股份。更多的潜在的不良钞票解决也可能鼓动成本化率膨大，导致钞票进一步贬值。

即便有降息预期的加抓，但瞻望现在的提振仅为短线，跟着阛阓慢慢计价跟多降息，直至9月份降息落实届时大要的确带来的提振有限，而香港地产股仍处于合座行业迎风的技能，房钱收入减少带来的利润率下行压力以及发展商派息减少等皆一经利空股价。可属意派息较为褂讪的地产公司佐々木マリア最新番号，如恒基地产及太古地产。

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